Komentar untuk Iskandar & co

Komentar di Keseimbangan Hidup oleh iskandar mt

iskandar mt — Thu, 30 Jul 2009 23:38:35 +0000

Ambisi, mengejar dead line ataupun suatu target terkadang membuat kita tanpa sadar mengurangi beberapa porsi penting dalam hidup ini seperti ibadah, kesehatan dan keluarga..
Begitu tertimpa musibah yang seharusnya disyukuri sebagai peringatan sayang dari Allah, baru kita kembali on track, tetapi ada orang yang menyalahkan dan buruk sangka kepada Allah.
Naudzubillah min dzalika.

Komentar di PERLAKUAN TERHADAP PROYEK YANG BERMASALAH oleh iskandar mt

iskandar mt — Thu, 30 Jul 2009 23:38:05 +0000

Apabila organisasi proyek dimaksud terdiri dari owner, perencana, supervisi / MK serta anda sebagai kontraktornya, kemudian terjadi masalah non conformance ( ketidak sesuaian ) di lapangan, maka sebaiknya yang dilakukan adalah:
1. Teliti pasal-pasal dalam kontrak yang berkaitan dengan tugas dan tangung jawab masing-masing pihak serta pasal pasal terjadinya cacat bangunan. Cari hal yang bisa mengamankan anda secara hukum. ( kelemahan yang ada selama ini terkadang bagi kontraktor yang diutamakan dapat proyek dulu, masalah risiko dll diurus nanti ).
2. Cek apakah keraguan atas desain perencana tersebut ada ditulis dalam surat, memo, laporan harian atau notulen rapat rutin proyek. Jika ada, ini merupakan point tambahan (terkadang semua diskusi hanya secara lisan sehingga tidak ada hitam diatas putihnya).
3. Coba periksa, apakah ada supervisi/ MK yang meng ACC / approve form pemeriksaan hasil kerja di lapangan, maka dapat dikatakan pekerjaan kontraktor sesuai dengan spesifikasi ( jika tidak ada pemeriksaan di lapangan, terkadang bisa ditafsirkan juga bahwa mutu pelaksanaan proyek jelek sehingga terjadi kegagalan struktur ). Kasus ini akan lebih runyam bila ada korban jiwa.
4. Jika terjadi kegagalan struktur, perlu mengundang pakar struktur yang akan menganalisa perhitungan struktur, detail drawing, spesifikasi teknis, proses kerja, hasil test material struktur dan mill sertifikat serta bentuk/ lokasi kerusakan (Sekarang malah ada ahli forensik kegagalan struktur).
5. Jika dari data dan analisa pakar terbukti benar adalah kesalahan perencana, maka perlu dilakukan musyawarah dengan owner tentang langkah langkah penyelesaiannya termasuk tentang “who pay it ?” yang mudah-mudahan tercapai kata sepakat. Dalam penyelesaian masalah non conformance dikenal ada beberapa jenis penyelesaian yaitu: use as it is, repair, reinforced atau remove.

Risiko terbesar selama belum hand over berada pada kontraktor sehingga untuk meminimize risiko, proyek diasuransikan dahulu. Pengamanan owner didapatkan dari masa retensi dan proyek garansi.
Bagi owner selain melakukan seleksi terhadap kualitas dan bonafiditas kontraktor yang diundang tender, juga seharusnya melakukan seleksi kualitas konsultan.
Jangan memilih konsultan asal murah karena umumnya tanggung jawab ybs sebesar fee desain yang dibayar plus beban moral. Terkadang pola engineering out sourcing dipakai konsultan sehingga akan merepotkan saat pekerjaan konstruksi yang memerlukan modifikasi yang biasa disebut field engineering work.
Peluang pengamanan kontraktor ada pada saat anwijzing, klarifikasi dan negosiasi, yang seharusnya dilakukan analisa dan evaluasi terhadap drawing, spesifikasi dan draft kontrak. Seharusnya kontraktor sudah menyiapkan checksheet yang merupakan QC pra-proyek (persaingan tender yang ketat dan terkadang kurang sehat menyebabkan project risk analysis selalu diabaikan)
Sebaiknya untuk yad, anda mempunyai mitra/ staf ahli engineering, sehingga keraguan desain tersebut dibahas dengan masing-masing pihak mengeluarkan argumentasi ilmiah karena technical feeling maupun argumentasi “kebiasaan dilapangan” terkadang kurang ditanggapi oleh konsultan perencana.

Ini pandangan berdasarkan pengalaman saja, semoga bermanfaat

Iskandar MT

Komentar di PERLAKUAN TERHADAP PROYEK YANG BERMASALAH oleh sid

sid — Tue, 28 Jul 2009 10:54:39 +0000

Saya punya kasus :
Saat pelaksanaan, kondisi dilapangan tidak memungkinkan untuk mengikut design dari perencana. Tapi perencana tetap mengharuskan pelaksanaan dilapangan menggunakan designnya.
Saat bangunan selesai maka terjadilah kerusakan dari bangunan. Bagaimana pendapat anda?

Komentar di GEDUNG ISLAMIC CENTER DI LHOK SEUMAWE oleh dhani

dhani — Mon, 20 Jul 2009 14:57:04 +0000

mari kita bekerjasama untuk mewujudkan mimpi kita untuk membangun rumah Allah…

Komentar di Keseimbangan Hidup oleh Maskokolive

Maskokolive — Sun, 19 Jul 2009 05:46:19 +0000

Keseimbangan hidup adalah saat dimana kita dapat menyeimbangkan hati pada dunia dan akhirat menjadi satu. Allah Swt telah memberi porsi dan keterkaitan pada setiap sesuatu, maka hendaknya kita menjalankan hidup dengan takaran masing-masing dan tetap mengatukan hidup kita dunia dan akhirat

Komentar di TANAH AIRKU YANG INDAH oleh ical

ical — Sat, 20 Jun 2009 07:51:48 +0000

masih harus di bersihkan

Komentar di JEMBATAN SEBAGAI LAND MARK oleh ketti wulandari

ketti wulandari — Tue, 16 Jun 2009 17:19:23 +0000

foto2x good for presentasi, tq.

Komentar di RUNTUHNYA JEMBATAN TACOMA PADA TAHUN 1940 oleh budi priyo

budi priyo — Fri, 22 May 2009 07:15:51 +0000

sistem getaran yang ada di tacoma itu termasuk getaran yang ditimbulkan dari luar, ada model matematika ndak untuk tacoma???

Komentar di RUNTUHNYA JEMBATAN TACOMA PADA TAHUN 1940 oleh budi priyo

budi priyo — Fri, 22 May 2009 06:54:01 +0000

ada gambar jembatan saat menjelang runtuh ndak??
kalo ada tlong di sent ke aprilyos@yahoo.com ya..
thaks…

Komentar di TEKNIK NILAI HASIL ( EARNED VALUE TECHNIQUE ) oleh Andhika

Andhika — Tue, 12 May 2009 11:29:43 +0000

salam pak iskandar…

saya mahasiswa sipil yang mau ambil TA ttg EVA pak…

apakah EVA sangat dibutuhkan untuk perusahaan minyak??

kalau emang dibutuhkan judul alternatif utk mengambil TA ttg EVA di perusahaan minyak bagaimana pak?

terimakasih sebelumnya pak…